収益物件/アパート 彦根市稲部町
⭐︎中古アパート1棟です
⭐︎オーナーチェンジ物件です
★ライフインフォメーション★
・フレンドマート稲枝店/徒歩約13分(約970m)
・フレンドマート豊郷店/(約2700m)
・ザ·ビッグ 豊郷店/(約3120m)
・ファミリーマート 彦根金田町店/徒歩約8分(約630m)
・ローソン 彦根野良田店/徒歩約15分(約1140m)
・スギ薬局 稲枝店/徒歩約13分(約970m)
・稲枝駅/徒歩約5分(約390m)
・豊郷病院/(約4200m)
・東近江市立 能登川病院/(約5010m)
・滋賀中央信用金庫 稲枝支店/徒歩約9分(約650m)
・滋賀銀行 稲枝支店/徒歩約10分(約730m)
・JA東びわこ 稲枝営農センター/(約1500m)
・稲枝郵便局/徒歩約12分(約910m)
・南稲部B公園/徒歩約2分(約100m)
・南稲部C公園/徒歩約3分(約220m)
・すみれ第2公園/徒歩約3分(約230m)
・みづほ保育園/徒歩約7分(約490m)
・認定こども園ひかりの森/(約2360m)
【※ボーナス払い無し】
※滋賀銀行/頭金0円、返済期間35年、金利2.200%変動金利固定(2026年09月)の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR東海道・山陽本線 稲枝駅 まで 徒歩3分
- 接道状況
-
公道5.7m 間口約16.2m
公道4m 間口約16.2m - 表面利回り
- 7.7%
- 土地面積
- 484.82㎡ (146.65坪)
- 建物面積
- 313.02㎡ (94.68坪)
- 所在階/階数
- 築年数
-
1993年
(平成5)
7月
築33年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 稲枝東 ( 490m )
- 中学校区
- 稲枝 ( 1810m )
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
- リフォーム内容:外壁一部修繕(塗装等)、クロス貼替、火災報知機設置他。地勢:平坦、利回り:6.87%、年間予定賃料収入:273,60万円
- 取引態様
- 仲介





