収益物件/アパート 彦根市稲部町

  • #50坪以上
  • #収益物件
  • #彦根市稲部町
  • 所在地
    彦根市稲部町
    3,980万円
    4K

    ⭐︎中古アパート1棟です
    ⭐︎オーナーチェンジ物件です

    ★ライフインフォメーション★
    ・フレンドマート稲枝店/徒歩約13分(約970m)
    ・フレンドマート豊郷店/(約2700m)
    ・ザ·ビッグ 豊郷店/(約3120m)
    ・ファミリーマート 彦根金田町店/徒歩約8分(約630m)
    ・ローソン 彦根野良田店/徒歩約15分(約1140m)
    ・スギ薬局 稲枝店/徒歩約13分(約970m)
    ・稲枝駅/徒歩約5分(約390m)
    ・豊郷病院/(約4200m)
    ・東近江市立 能登川病院/(約5010m)
    ・滋賀中央信用金庫 稲枝支店/徒歩約9分(約650m)
    ・滋賀銀行 稲枝支店/徒歩約10分(約730m)
    ・JA東びわこ 稲枝営農センター/(約1500m)
    ・稲枝郵便局/徒歩約12分(約910m)
    ・南稲部B公園/徒歩約2分(約100m)
    ・南稲部C公園/徒歩約3分(約220m)
    ・すみれ第2公園/徒歩約3分(約230m)
    ・みづほ保育園/徒歩約7分(約490m)
    ・認定こども園ひかりの森/(約2360m)

    月々の支払例
    【※ボーナス払い無し】
    万円
    %

    ※滋賀銀行/頭金0円、返済期間35年、金利2.200%変動金利固定(2026年09月)の場合

    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    交通

    JR東海道・山陽本線 稲枝駅 まで 徒歩3分

    接道状況
    公道5.7m 間口約16.2m
    公道4m 間口約16.2m
    表面利回り
    7.7%
    土地面積
    484.82㎡ (146.65坪)
    建物面積
    313.02㎡ (94.68坪)
    所在階/階数
    築年数
    1993年 (平成5) 7月
    築33年
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    木造 地上2階建
    総戸数
    小学校区
    稲枝東 ( 490m )
    中学校区
    稲枝 ( 1810m )
    私道負担
    地目
    現況
    賃貸中
    引渡時期
    相談
    駐車場
    上水道
    下水道
    ガス
    都市計画
    市街化区域
    管理形態
    管理方式
    用途地域
    1種中高
    設備・条件
    備考
    リフォーム内容:外壁一部修繕(塗装等)、クロス貼替、火災報知機設置他。地勢:平坦、利回り:6.87%、年間予定賃料収入:273,60万円
    取引態様
    仲介
    周辺地図を確認する

    (弊社管理番号: 7000036)

    【更新日】2026年09月21日

    【次回更新日】2026年10月21日

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