収益物件/アパート 彦根市古沢町

  • #50坪以上
  • #収益物件
  • #彦根市古沢町
  • 所在地
    彦根市古沢町
    2,580万円
    1K

    ⭐︎アパート1棟です

    ★ライフインフォメーション★
    ・アル・プラザ彦根/徒歩約14分(約1070m)
    ・ザ・ビッグエクストラ 彦根店/徒歩約23分(約1820m)
    ・Thái Dương Mart 37-hikone/徒歩約26分(約2040m)
    ・彦根市松原町/徒歩約9分(約650m)
    ・ローソン 彦根松原東店/徒歩約9分(約660m)
    ・ファミリーマート 彦根松原店/徒歩約9分(約660m)
    ・クスリのアオキ 彦根駅前店/徒歩約17分(約1350m)
    ・ドラッグストアコスモス 彦根駅東店/徒歩約23分(約1770m)
    ・ドラッグユタカ 彦根店/徒歩約27分(約2140m)
    ・彦根駅/徒歩約14分(約1090m)
    ・彦根中央病院/徒歩約56分(約4480m)
    ・医療法人友仁会 友仁山崎病院/徒歩約66分(約5250m)
    ・彦根市立病院/徒歩約68分(約5420m)
    ・滋賀中央信用金庫 城東支店/徒歩約13分(約1010m)
    ・商工組合中央金庫 彦根支店/徒歩約13分(約1030m)
    ・滋賀銀行 彦根支店・彦根駅前支店/徒歩約14分(約1050m)
    ・彦根松原郵便局/徒歩約8分(約590m)
    ・石ヶ崎公園/徒歩約1分(約30m)
    ・裏田公園/徒歩約3分(約200m)
    ・彦根グリーンハイツ公園B/徒歩約6分(約440m)
    ・駅前保育 ほほえみ園/徒歩約14分(約1120m)
    ・ウェルネス保育園/徒歩約22分(約1700m)

    月々の支払例
    【※ボーナス払い無し】
    万円
    %

    ※滋賀銀行/頭金0円、返済期間35年、金利2.200%変動金利固定(2026年09月)の場合

    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    交通

    JR東海道・山陽本線 まで 徒歩14分

    接道状況
    南東側 私道4.6m 間口約4.6m
    表面利回り
    11.1%
    土地面積
    372.19㎡ (112.58坪)
    建物面積
    136.08㎡ (41.16坪)
    所在階/階数
    築年数
    1994年 (平成6) 2月
    築32年
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    鉄骨造 地上2階建
    総戸数
    小学校区
    城北 ( 950m )
    中学校区
    西 ( 2300m )
    私道負担
    地目
    宅地
    現況
    引渡時期
    相談
    駐車場
    上水道
    その他
    下水道
    公共
    ガス
    都市計画
    市街化区域
    管理形態
    管理方式
    用途地域
    準工業
    設備・条件
    上水道は公営水道
    備考
    空き部屋 101号室,102号室,201号室

    ※上記土地面積のうち 公衆用道路:1030-23(1.78m)
    1030-26
    (9.99m)
    ※IK✕6室 うち3室賃貸中
    ※賃料:月額35,000円✕6室駐車場:普通車月額5,000円✕満5台
    軽自動車月額4,000円✕満1台(賃貸中)
    想定月額収入合計240400円
    ※現況表面利回り 5.13%
    ※令和7年1月改装済(全室ガス給湯器交換、内装一部)
    取引態様
    仲介
    周辺地図を確認する

    (弊社管理番号: 7000005)

    【更新日】2026年09月21日

    【次回更新日】2026年10月21日

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