収益物件/アパート 彦根市古沢町
⭐︎アパート1棟です
★ライフインフォメーション★
・アル・プラザ彦根/徒歩約14分(約1070m)
・ザ・ビッグエクストラ 彦根店/徒歩約23分(約1820m)
・Thái Dương Mart 37-hikone/徒歩約26分(約2040m)
・彦根市松原町/徒歩約9分(約650m)
・ローソン 彦根松原東店/徒歩約9分(約660m)
・ファミリーマート 彦根松原店/徒歩約9分(約660m)
・クスリのアオキ 彦根駅前店/徒歩約17分(約1350m)
・ドラッグストアコスモス 彦根駅東店/徒歩約23分(約1770m)
・ドラッグユタカ 彦根店/徒歩約27分(約2140m)
・彦根駅/徒歩約14分(約1090m)
・彦根中央病院/徒歩約56分(約4480m)
・医療法人友仁会 友仁山崎病院/徒歩約66分(約5250m)
・彦根市立病院/徒歩約68分(約5420m)
・滋賀中央信用金庫 城東支店/徒歩約13分(約1010m)
・商工組合中央金庫 彦根支店/徒歩約13分(約1030m)
・滋賀銀行 彦根支店・彦根駅前支店/徒歩約14分(約1050m)
・彦根松原郵便局/徒歩約8分(約590m)
・石ヶ崎公園/徒歩約1分(約30m)
・裏田公園/徒歩約3分(約200m)
・彦根グリーンハイツ公園B/徒歩約6分(約440m)
・駅前保育 ほほえみ園/徒歩約14分(約1120m)
・ウェルネス保育園/徒歩約22分(約1700m)
【※ボーナス払い無し】
※滋賀銀行/頭金0円、返済期間35年、金利2.200%変動金利固定(2026年09月)の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR東海道・山陽本線 まで 徒歩14分
- 接道状況
- 南東側 私道4.6m 間口約4.6m
- 表面利回り
- 11.1%
- 土地面積
- 372.19㎡ (112.58坪)
- 建物面積
- 136.08㎡ (41.16坪)
- 所在階/階数
- 築年数
-
1994年
(平成6)
2月
築32年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 城北 ( 950m )
- 中学校区
- 西 ( 2300m )
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- その他
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- 上水道は公営水道
- 備考
-
空き部屋 101号室,102号室,201号室
※上記土地面積のうち 公衆用道路:1030-23(1.78m)
1030-26
(9.99m)
※IK✕6室 うち3室賃貸中
※賃料:月額35,000円✕6室駐車場:普通車月額5,000円✕満5台
軽自動車月額4,000円✕満1台(賃貸中)
想定月額収入合計240400円
※現況表面利回り 5.13%
※令和7年1月改装済(全室ガス給湯器交換、内装一部) - 取引態様
- 仲介





